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北京离婚诉讼律师刘春梅 职业背景:刘春梅(北京离婚律师),北京市同创律师事务所高级合伙人,婚姻家庭部主任律师。北京大学毕业,从业十年,中华律师协会会员。
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离婚诉讼中什么情况下双方均享有公房的承租权

北京离婚律师 日期:2014/6/5 点击次数:1522

???????在离婚诉讼案件中,双方对承租公房的使用权发生争议的。法院应当根据以下原则对公房的承租权进行判定。
夫妻共同居住的公房,有以下几种情况之一的,当事人双方均可向法院主张承租权:
(一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;
(二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;
(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;
(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;
(五)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;
(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;
(七)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;
(八)婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;
(九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
具有以上几种情况之一的,夫妻双方均有权主张承租权,至于最终会判定由哪一方承租还要视具体案件情况定。

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